買いたい

購入までの流れ

不動産の購入についてお気軽にご相談ください。

不動産の売買は一般的に高額な取引となります。大切な資産を購入する上で、不動産購入の流れをきちんと理解することが大切です。購入の際の一般的な流れをご紹介します。

step1

購入の相談

まず、お客様のご希望条件等をお伝えください。不動産物件購入に関し、ご予算をいくら位にするか、求める物件の立地、面積等がお探しする際の参考になります。

step2

物件の探索・ご提案

ご希望に沿った物件をご紹介させていただきます。気になる物件は積極的に見学しましょう! ご覧になる物件の内容はもちろん、周辺の環境や交通機関等もしっかりチェックする事が大切です。気になる点についてはスタッフへ質問ください。

step3

不動産購入申し込み

ご購入したい物件が見つかりましたら、「不動産購入申込書」にご記入下さい。 書面の交付を行います。 その書面を基に売買相手との交渉を行います。購入資金の一部に金融機関からの融資(住宅ローン)が含まれる場合、不動産購入申込書に融資の承認が購入の条件となることを記載します。また、購入申し込みの前には原則金融機関での事前審査を受け借入の準備を完了していることが望ましいです。

step4

重要事項説明

お客様に重要事項の説明を行います。重要事項説明書という書類を基にご説明いたします。これは不動産の説明書のようなものです。弊社の宅地建物取引主任者がご説明いたします。お求めの物件について理解を深めて頂いた上で売買契約へ進んでいただきます。

step5

売買契約締結

大切な事項ですので書面での締結を行います。しっかりと内容を御確認頂いて締結ください。 また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりせず、必ずスタッフにご質問ください。

step6

金融機関へのローン申し込み

住宅ローンのお申し込み方法のご説明や手続きのお手伝いなど、スタッフが細かくサポートします。様々な必要書類が必要な場合がございます。事前に確認を行いスタッフにご相談ください。

step7

物件の最終確認

お客様(買主様)と売主様が立会いの下、最終確認を行います。

  • ポイント
  • 1. 付帯設備等および物件状況報告書
  • 2. 隣地との境界の確認
  • 3. 電気、ガス、水道などの引継ぎ
step8

残金決済

残金のお支払い、所有権移転登記の手続きが済むと、いよいよ物件のお引渡し(鍵のお引渡し)を受けます。スケジュール調整、必要書類、お支払い方法などスタッフが最後まで責任を持ってお手伝いいたします。

お電話でも承っております。お気軽にご連絡ください。TEL0776-23-2300
メールフォームからのお問い合わせ・ご相談
  • 売買・建築についてのお問い合わせ07776-23-2300
  • お部屋探しは0776-23-2313
  • 設備故障・更新・解約お問い合わせ0776-23-2380
  • メールフォームからのお問い合わせ・ご相談
  • 売却をご検討の方
  • 希望物件探します
  • 物件の退去手続き

あなたが最近見た物件