購入の相談

まず、お客様のご希望条件等をお伝えください。不動産物件購入に関し、ご予算をいくら位にするか、求める物件の立地、面積等がお探しする際の参考になります。

物件の探索・ご提案

ご希望に沿った物件をご紹介させていただきます。気になる物件は積極的に見学しましょう！ ご覧になる物件の内容はもちろん、周辺の環境や交通機関等もしっかりチェックする事が大切です。気になる点についてはスタッフへ質問ください。

不動産購入申し込み

ご購入したい物件が見つかりましたら、「不動産購入申込書」にご記入下さい。 書面の交付を行います。 その書面を基に売買相手との交渉を行います。購入資金の一部に金融機関からの融資（住宅ローン）が含まれる場合、不動産購入申込書に融資の承認が購入の条件となることを記載します。また、購入申し込みの前には原則金融機関での事前審査を受け借入の準備を完了していることが望ましいです。

重要事項説明

お客様に重要事項の説明を行います。重要事項説明書という書類を基にご説明いたします。これは不動産の説明書のようなものです。弊社の宅地建物取引主任者がご説明いたします。お求めの物件について理解を深めて頂いた上で売買契約へ進んでいただきます。

売買契約締結

大切な事項ですので書面での締結を行います。しっかりと内容を御確認頂いて締結ください。 また、ご不明な点や不審点がある場合は、勝手に解釈したりせず、必ずスタッフにご質問ください。

金融機関へのローン申し込み

住宅ローンのお申し込み方法のご説明や手続きのお手伝いなど、スタッフが細かくサポートします。様々な必要書類が必要な場合がございます。事前に確認を行いスタッフにご相談ください。

物件の最終確認

お客様(買主様)と売主様が立会いの下、最終確認を行います。

• ポイント
• １． 付帯設備等および物件状況報告書
• ２． 隣地との境界の確認
• ３． 電気、ガス、水道などの引継ぎ

残金決済

残金のお支払い、所有権移転登記の手続きが済むと、いよいよ物件のお引渡し(鍵のお引渡し)を受けます。スケジュール調整、必要書類、お支払い方法などスタッフが最後まで責任を持ってお手伝いいたします。