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福井市南四ツ居

福井市南四ツ居

パリオ徒歩5分！買い物便利な好立地！

新築分譲　A-type

食・寛ぎ・来客など、空間のメリハリを考えた家。
■DKスペースは食卓の会話が弾む対面キッチン。
■寛ぎのリビングスペースと続く和室は客間としても活用。
■2階プライベートエリアに陽当たりよいバルコニーも設置。

A-type

土地・建物販売価格2,890万円（税込）

A-typeまどり

［北向］4LDK

1階面積	61.27㎡（18.53坪）
2階面積	48.44㎡（14.65坪）
延床面積	109.71㎡（33.18坪）
施工面積	117.81㎡（35.63坪）
土地面積	153.28㎡（46.36坪）
物件ポイント	階段手摺壁厚を利用した収納スペース Low-Eガラス採用 LED照明器具設置各居室に収納・クローゼット大型下駄箱地盤改良・ジオクロス改良工事済み駐車場2台スペース、門塀、植栽
その他	上下水道施設負担金別途（35万円）
●フラット35S対応（耐久性・可変性タイプ）優遇金利対応（10年） ●瑕疵担保責任保険付（10年保証） ●地盤調査に基づきジオシート工法施工済（10年保証） ●LED照明（LDK、1階和室、2階洋室、ホール・廊下、洗面脱衣所） ●リビング　H2500ハイドア ●エコキュート460L（フルオートタイプ） ●システムキッチン（IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓） ●システムバス（浴槽保温、換気暖房乾燥機） ●電気自動車対応外部コンセント（200Ｖ）

新築分譲　B-type

ご家族の寛ぎを考えたエコハウス。
■DKスペースは食卓の会話が弾む対面キッチン。
■リビングスペースから続く掘りゴタツのある和室の開放感。
■水廻り・照明・窓に最新のエコ機能搭載のスマートハウス。

B-type

土地・建物販売価格2,890万円（税込）

B-typeまどり

［北向］4LDK

1階面積	60.45㎡（18.28坪）
2階面積	48.85㎡（14.77坪）
延床面積	109.30㎡（33.06坪）
施工面積	117.40㎡（35.51坪）
土地面積	149.54㎡（45.23坪）
物件ポイント	階段手摺壁厚を利用した収納スペース Low-Eガラス採用 LED照明器具設置各居室に収納・クローゼット大型下駄箱大型床下収納地盤改良・ジオクロス改良工事済み駐車場2台スペース、門塀、植栽
その他	上下水道施設負担金別途（35万円）
●フラット35S対応（耐久性・可変性タイプ）優遇金利対応（10年） ●瑕疵担保責任保険付（10年保証） ●地盤調査に基づきジオシート工法施工済（10年保証） ●LED照明（LDK、1階和室、2階洋室、ホール・廊下、洗面脱衣所） ●リビング　H2500ハイドア ●エコキュート460L（フルオートタイプ） ●システムキッチン（IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、浄水器内蔵水栓） ●システムバス（浴槽保温、換気暖房乾燥機） ●電気自動車対応外部コンセント（200Ｖ） ●高床和室4.5帖（掘りゴタツ、床下引出し付）

宅地分譲・区画紹介（全5区画）

区画図

所在地	福井市南四ッ居２丁目1301 分譲住宅：2丁目1301ー2・3 分譲地：2丁目1301ー5
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路	北側　幅員約8ｍ市道
上水道	福井市営上水道（20ｍｍ引込済）
下水道	福井市下水道（引込・公設桝設置済）
校区	円山小学校　大東中学校
その他	※上下水道施設負担金別途（35万円／区画）

販売価格

番地	土地面積	坪単価	価格（税込）
3	149.99㎡（45.37坪）	25.5万円	1,156.9万円
4	168.85㎡（51.07坪）	26.5万円	1,353.3万円
5	203.68㎡（61.61坪）	24.5万円	1,509.4万円
6	207.86㎡（62.87坪）	24.5万円	1,540.3万円
7	181.61㎡（54.93坪）	30.0万円	1,647.9万円
A-type	［分譲住宅］　153.28㎡（46.36坪）		2,890万円
B-type	［分譲住宅］　149.54㎡（45.23坪）		2,890万円

周辺環境

本多整形外科医院(約380ｍ)
円山小学校(約1.0km)
大東中学校(約2.1km)
パリオシティ－(約400ｍ)
ハニー四ッ居店(約370ｍ)
ホームセンターみつわ(約320ｍ)

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